А как по мне так всегда можно рассмотреть вариант с недвижимостью, это точно крутое вложение по моему. Вот можете у WoodHouse под ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
https://www.woodh.ru/individualnoe-proektirovanie/ себе проект заказать почему бы и нет? А потом когда дом построится можете его превратить во что то прибыльное)