2 Rocco:
В России большой процент неплатежей за кредиты, поэтому когда ты берешь кредит и исправно платишь, ты платишь банку за тех, кто взял и не платит. Это совсем на пальцах.
Если взять кредит в Сбере или Банке Москвы, там тебе дадут четкий график платежей, где ты сам сможешь просчитать реальную % ставку.
2 слова про квартиру в Москве.
Сам работал в ЦБ 3 года, каждый день ехал из Наро-Фоминска в Москву, потом обратно. Потом купил машину. Все тоже самое, только добавились расходы и пробки = трата времени.
Уволился из ЦБ. Живу в Наро-Фоминске, никуда не езжу. Сам себе хозяин, занимаюсь спортом, могу поехать куда угодно и когда угодно. Живу за счет заработка на бирже и (специально для КЕФИРА) депозит в банке, который приностит стабильный ежемесячный доход.
А теперь, пожалуйста, задумайтесь, для чего вы живете. Вот многие из вас закончат учиться. 1 цель. Квартира в Москве. Стоит около 5 млн. рублей. Вот вы влезли в кандалы, взяли ипотеку, выплачиваете кредит, и у вас есть квартира
2 цель. Тачка. Она нужна, чтобы вы, проснувшись утром, сели в машину, доехали до работы. (там ПРОСИДЕЛИ весь день), потом обратно до квартиры. В лучшем случае машина за свои деньги, но обычно тоже в кредит. Квартира и машина в кредит. 3 цель - ??? в пятницу пойти в бар? А жить то когда? Вам нужна такая жизнь?
Теперь Кефир (кстати, как зовут?). Ты живешь своей жизнью, спортом занимаешься, учишься. Все круто. Тебе не нужно думать о будщем. Все сейчас охеренно.
А что, если ты каждый месяц будешь откладывать по 1000 рублей и на эти деньги купишь акции какой-нить компании, например Лукойл? Или Газпром. И так каждый месяц. Купил и забыл.
Так вот если ты будешь откладывать каждый месяц по 30 долларов или 1000 рублей, при этом заниматься чем хошь, катайся, гуляй, работай, то через 30 лет (когда тебе стукнет 50) у тебя капитал будет 1 млн. долларов. Ты инвестируешь некоторую часть, а остальное тратишь на себя.
А Европе и Штатах, когда рождается ребенок многие семьи выделяют часть денег и на них покупают акции. Когда ребенку исполняется 16-18 лет и встает вопрос о том, где взять денег на обучение, то они продают ЧАСТЬ акций, и спокойно оплачивают ему обучение.
Далее, пенсионная реформа. Да, мы все молоды, кто-то не работает. А кто-то уж начал. Так вот, вы знаете, что официально с вашей зарплаты часть бабла уходит на вашу будущую пенсию? А вы знаете, что этими деньгами распоряжается ВНЕШЭКОНОМБАНК? В 2008 году он показал "потрясающий" результат 6%! Ваши деньги увеличились на 6%. А в этом году и того меньше. Так вот каждый из вас имеет право выбрать другую Управляющую Компанию. Их много, но все они работают значительно лучше Внешэкономбанка. Потому что все "молчуны", те кто не знает про пенсионную реформу отдают по умолчанию бабло этому банку. А те, кто знают, уже давно перевели в УК. Какие УК спросите вы? Да их МНОГО, тот же СБЕРБАНК, ВТБ, БАНК МОСКВЫ,Уралсиб. Среди инвестиционных компаний: Тройка Диалон, БКС, Кит Финанс и так далее.
Вот Тройка Диалог увеличила бы вашу пенсию, если бы вы в 2008 году написали заявление о переведе денег в эту компанию более чем на 90%. БКС на 50%. Уралсиб на 30%. А Внешэкономбанк меньше 6%.
Что нужно сделать. Всем вам и вашим родителям младше 1967 года НЕОБХОДИМО пойти в местный пенсионный фонд и заполнить заявление о переводе ваших денег в УК. Как пример могу рекомендовать Тройку Диалог - лидер на рынке и стабильно высокая доходность. Но посмотрите в инете, компаний много. Для чего это? Вот калькулятор, где вы поймете, что будет, когда выйдите на пенсию.
http://am.troika.ru/pension/pension_calculator.jsp
Вот мой пример:
Год рождения 1983.
Зарплата 50 000 рублей.
--------------------------------------------------------------------------------
Рублевый эквивалент Вашей зарплаты 50 000 руб. в месяц
Размер накопительных отчислений 24 480 руб. в год начиная с 2008 года
(2002, 2003 - 8 930 руб. в год, 2004 - 11 910 руб. , 2005 - 2007 - 16 320 руб. ).
Лет до выхода на пенсию 33
--------------------------------------------------------------------------------
К моменту выхода на пенсию сумма средств на Вашем личном накопительном счете будет эквивалентна
при простом накоплении (без учета инфляции) 960 010 руб.
при росте рынка в среднем на 5% в год
2 852 786 руб.
при росте рынка в среднем на 7% в год 4 688 266 руб.
при росте рынка в среднем на 9% в год 7 900 157 руб.
при росте рынка в среднем на 12% в год 17 867 367 руб.
при росте рынка в среднем на 15% в год 41 427 462 руб.
Парни, в этом году рынок вырос на 90%. В среднем Российский рынок раст4ет на 15-25%.
Если вам 27 лет и вы получаете 50 000 рублей, то при росте рынка через 33 года (когда будет 50) у вас на счету будет 41 427 462 руб.
Кефир, ты же можешь помимо пенсии еще и сам закидывать в ПИФ или просто сам покупать акции. 1000 рублей в месяц не утянет тебя? А сколько удовольствия?