Решив купить квартиру, многие не знают, на какие критерии следует обращать внимание при выборе недвижимости, ведь застройщики Краснодара сейчас предлагают очень много различных вариантов. К сожалению, на сегодняшний день много случаев, когда люди, решив приобрести недвижимость и заплатив деньги, оказываются обманутыми - без денег и жилья.
На что обращать внимание?
При выборе строительной компании важно учитывать несколько моментов. Во-первых, следует обращать внимание на всю доступную информацию, которую можно найти о застройщике. К такой информации относится проектная декларация, аккредитация в кредитных учреждениях, информация о самом объекте и информация о методе сделки. Также очень важно, чтобы у застройщика было страхование ответственности.
При выборе застройщика необходимо обращать внимание на то, чтобы вся информация о нём была доступна, ведь только так потенциальный покупатель сможет получать все необходимые ответы на свои вопросы. К ним может относиться вопрос о сроке, который застройщик работает на рынке недвижимости, о расположении офиса и все необходимые контакты, о том, какие объекты строит застройщик и кто является генеральным директором компании, большой ли у него опыт в данной сфере.
Лучше всего начинать искать информацию о строительной компании с официального сайта, на котором, как правило уже размещена большая часть информации. В том случае, если она является надёжной. На сайте должны находиться копии документов. Таких, как проектная декларация, разрешение на строительство, контактная информация и некоторые другие. Так же должно быть рассказано, каким методом, покупатель может приобрести недвижимость в объектах.
Большим преимуществом для застройщика станет наличие фотографий и видеоматериала для того, чтобы можно было мониторить процесс строительства объекта. Если дом монолитный, то он должен каждый месяц расти на один или два этажа, а если панельный, то на три или пять.
О проектной декларации
Вся основная информация о застройщике и о строящихся объектах должна находиться в проектно декларации. В ней прежде всего стоит проанализировать всю информацию об учредителе и о тех проектах, которые уже были реализованы в течение последних трёх лет.
Таким образом, застройщики Краснодара должны соответствовать целому ряду критериев, по которым они будут определяться, как надёжные.